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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 68 m2 SARCELLES - 95

Ref : 3814

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
206 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68.0 m2 - SARCELLES - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

** A VENDRE ! **

Magnifique appartement refait à neuf à Sarcelles (95200), idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 68 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. Vous serez séduit par son emplacement stratégique, proche de toutes commodités.
À seulement 5 minutes à pied de la gare RER Garges - Sarcelles (ligne D) et du tramway T5, vous bénéficierez d'une excellente desserte en transports en commun. Les lignes de bus à proximité vous permettront également de vous déplacer facilement dans la région.
Pour les familles, le Groupe Scolaire Jean-Jaurès est à seulement 1 minute à pied, tout comme d'autres écoles et collèges. Les commerces de proximité tels que TIBSY, Lidl et Auchan MyPlace sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Profitez des espaces verts avec le parc Corot à deux pas, le Square Jean Jaurès et le parc Champaigne à quelques minutes de marche. De plus, le Fort de Stains et la forêt environnante offrent des possibilités de balades et de détente en pleine nature.
Cet appartement dispose également d'un garage, d'une cave et d'un chauffage collectif. Ne manquez pas cette opportunité unique à un prix attractif de 140 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,0 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • cellier (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25756kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 01/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2020,0 € pour 2023

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