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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 80,90 m2 STAINS - 93

Ref : 4145

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 80.9 m2 - STAINS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 80.9 m2 - STAINS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Century 21 Sarcelles ! Nous vous proposons ce magnifique duplex de 80m², situé dans un secteur calme et recherché de Stains, à proximité immédiate du parc. Ce bien moderne et spacieux, construit en 2014, est parfait pour une famille ou pour un premier achat.

Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et accueillant, qui bénéficie d'une belle exposition, offrant ainsi une grande luminosité naturelle. La cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement agencée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre confortable et cosy, idéale pour recevoir des invités ou créer une chambre parentale, avec une salle de bain élégante et des WC séparés.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et chaleureuses, offrant de nombreux rangements et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ces chambres, baignées de lumière, bénéficient d'une belle vue dégagée.

De plus, vous apprécierez la grande terrasse de 30m², véritable atout de ce duplex, qui vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.

La résidence, construite en 2014, est sécurisée et bien entretenue. Un emplacement de parking privé complète ce bien.

Ce duplex moderne et fonctionnel, en exclusivité chez Century 21 Sarcelles, est à découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant votre agence pour plus d'informations et organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 80,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,2 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Degaement. (4,4 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • Terrasse (29,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue et cour

Général

  • Chauffage : Collectif electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2051 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15010kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/03/2023

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