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Maison à louer 4 pièces - 58,63 m2 SARCELLES - 95

Ref : 4087

990 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 58.63 m2 - SARCELLES - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Exclusivité

Description

Découvrez cette charmante maison de ville, un véritable coup de cœur idéalement située à Sarcelles, alliant confort, praticité et tranquillité.

Century 21 Wilson Immobilier vous présente ce bien qui est située dans un quartier recherché de Sarcelles, cette maison de ville de 60 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprend 4 pièces, dont deux chambres spacieuses, un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée.

Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, avec un Lidl à seulement 400 m et le centre commercial Auchan MyPlace à 600 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école Saint-Rosaire et le Lycée de la Tourelle à 5 minutes à pied. Côté transports, un arrêt de bus (ligne 269) se trouve à 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les zones d'activités environnantes.

En plus de ses atouts, cette maison dispose d'un jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente à l'extérieur, ainsi que d'une place de parking pour un confort optimal.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel, alliant praticité et confort. Venez découvrir ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,1 m2
  • Surface habitable : 58,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14,1 m2)
    • Séjour (11,4 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Autre (5,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Loyer de base : 990 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 754 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 580 €
    • Etablissement état des lieux : 174 €
  • Dépôt de garantie : 2180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27459kWh/m2.ankg CO2/m2.an267 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 28/05/2024

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