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Appartement F4 à louer 4 pièces - 73,73 m2 GARGES LES GONESSE - 95

Ref : 4069

1 250 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 73.73 m2 - GARGES LES GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Century 21 Wilson Immobilier vous présente cet appartement de 4 pièces qui vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend un séjour spacieux et baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux, ainsi que trois chambres confortables adaptées à une famille ou une colocation. La cuisine moderne et pratique complète cet espace chaleureux.

L'appartement bénéficie d'une grande clarté grâce à ses larges fenêtres et sa belle exposition. Situé à quelques pas des transports en commun (métro, tram, bus), il offre une accessibilité idéale pour vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, parfaits pour profiter pleinement de la vie de quartier.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un logement qui allie confort, emplacement stratégique et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,0 m2
  • Surface habitable : 73,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (15,5 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Entrée (4,9 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 1117 € par mois
  • Provision pour charges : 133 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 958,19 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 737 €
    • Etablissement état des lieux : 221,19 €
  • Dépôt de garantie : 2234 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11623kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 21/11/2024

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