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Maison à vendre 6 pièces - 101 m2 SARCELLES - 95

Ref : 4060

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
208 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 101.0 m2 - SARCELLES - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

*** EXCLUSIVITÉ ***

À vendre à Sarcelles, dans le quartier recherché et paisible des Rosiers, cette maison mitoyenne d'environ 100 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un premier achat. Sur un terrain de 300 m², cette maison offre un cadre agréable et lumineux.

Elle dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un bureau, et de trois grandes chambres à l'étage, toutes bien agencées et confortables. Le double séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, offre un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, peut facilement être modernisée selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse accueillante et d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air. Un sous-sol pratique, avec un accès direct au jardin, ajoute des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Vous bénéficierez également d'un stationnement privé permettant d'accueillir deux véhicules.

Cette maison bénéficie d'une localisation idéale : à proximité immédiate des écoles, des lignes de bus, et à seulement quelques minutes du centre commercial MyPlace. Située dans un environnement calme et familial, elle est également proche de toutes les commodités.

En bon état général, cette maison ne nécessite aucun gros travaux, mais un rafraîchissement pourra la mettre à votre goût. Une opportunité rare et exclusive à ne pas manquer ! Contactez Century 21 dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 340 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,2 m2)
    • Double séjour (31 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • WC 2 (0,8 m2)
    • Degaement. (2,0 m2)
    • garage (17 m2)
    • Cave (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz electricité

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA241kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/09/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1294,0 € pour 2020

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