Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,40 m² STAINS - 93

***CENTURY 21 WILSON SARCELLES*** présente cette appartement T2 de 46,40 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence moderne et sécurisée à Stains. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, praticité, et espace extérieur.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimisé et la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Le séjour, spacieux et chaleureux, bénéficie de larges fenêtres donnant sur le jardin, créant ainsi un espace de vie agréable et accueillant, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités.

La cuisine ouverte, en parfaite harmonie avec le salon, est entièrement équipée et vendue en l'état. Elle comprend notamment un lave-vaisselle, vous garantissant une installation fonctionnelle et prête à l'emploi, sans besoin de travaux supplémentaires.

La chambre, calme et apaisante, constitue un véritable cocon de sérénité, propice au repos. La salle de bain, moderne et élégante, est équipée d'une baignoire, offrant un espace de détente après une longue journée.

Le véritable atout de cet appartement réside dans son jardin privé de 70 m², un espace extérieur rare pour un T2 en rez-de-chaussée. Idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, ou encore organiser des moments conviviaux en plein air, ce jardin est une véritable extension de votre espace de vie.
Située dans une résidence récente et parfaitement sécurisée, avec interphone et digicode, cette propriété vous assure une tranquillité d'esprit totale. De plus, sa localisation privilégiée vous place à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Les charges mensuelles de 240 € incluent l'entretien des parties communes ainsi que l'eau chaude et le chauffage collectif, vous offrant ainsi une parfaite maîtrise de vos dépenses.