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Maison à vendre 4 pièces - 74 m2 SARCELLES - 95

Ref : 4007

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
215 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - SARCELLES - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

À vendre : Maison individuelle à Sarcelles, proche de la gare Sarcelles St Brice

Située dans un quartier calme et agréable du village de Sarcelles, cette charmante maison individuelle est idéale pour une petite famille ou un jeune couple à la recherche de confort et de tranquillité. Avec sa proximité immédiate de la gare de Sarcelles St Brice, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports pour vos trajets quotidiens.

La maison offre un bel espace de vie, lumineux et bien agencé, avec une cuisine fonctionnelle, un salon cosy, ainsi que deux chambres confortables. Vous y trouverez également un garage pratique, parfait pour abriter votre véhicule ou aménager un espace de rangement supplémentaire.

Le jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité, idéal pour des moments de détente en famille.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison qui allie charme, confort et praticité, le tout à quelques minutes de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface terrain : 225 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Autre (4 m2)
    • autre (4 m2)
    • Débarras (5 m2)
    • garage (15 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1430 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24557kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 30/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1078,0 € et 1312,0 € pour 2015

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